Diagnostic Technique Global (DTG)
Le DTG est un diagnostic obligatoire pour les copropriétés de plus de 10 ans. Il évalue l'état général de l'immeuble et propose un plan pluriannuel de travaux pour optimiser la gestion du patrimoine.
Pourquoi réaliser un DTG ?
Obligation légale
Obligatoire pour les copropriétés de plus de 10 ans
Plan pluriannuel
Programmation des travaux sur 10 ans
Optimisation budgétaire
Maîtrise des coûts et anticipation
Qu'est-ce que le DTG ?
Le Diagnostic Technique Global est une analyse complète de l'état de votre copropriété, obligatoire depuis 2017 pour certains immeubles.
Le cadre réglementaire
Depuis la loi ALUR de 2014, le DTG est obligatoire pour les copropriétés de plus de 10 ans dans certaines situations : mise en copropriété, insalubrité, mise en sécurité, ou à la demande de l'assemblée générale.
Ce diagnostic permet d'établir un état des lieux précis de l'immeuble et de planifier les travaux nécessaires sur les 10 prochaines années, avec une estimation des coûts.
HML PRO CONSULT, certifié pour réaliser les DTG, vous accompagne dans cette démarche obligatoire et vous aide à optimiser la gestion de votre patrimoine immobilier.
Contenu du DTG
État apparent des parties communes
Analyse visuelle complète
Analyse des équipements communs
Chauffage, ascenseurs, ventilation
Plan pluriannuel de travaux
Programmation sur 10 ans
Évaluation énergétique
Recommandations d'amélioration
Immeubles de plus de 10 ans en situation d'obligation légale ou sur décision de l'AG
Le DTG est valable 10 ans et doit être mis à jour régulièrement
L'absence de DTG peut entraîner des sanctions administratives et juridiques
Notre processus DTG
5 étapes pour un diagnostic complet
Analyse des besoins et planification de l'intervention
Inspection complète des parties communes et équipements
Étude des documents techniques et réglementaires
Élaboration du DTG et du plan pluriannuel de travaux
Présentation des résultats et recommandations
Les avantages du DTG
Un diagnostic complet pour optimiser la gestion de votre copropriété
Livrables inclus
Tarifs DTG
Prix transparents selon la taille de votre copropriété
Jusqu'à 20 logements
21 à 50 logements
Plus de 50 logements
Réalisez votre DTG avec HML PRO CONSULT
Respectez vos obligations légales et optimisez la gestion de votre copropriété